Estimation théorique
Route de Verlioz,74150 Vallières sur Fier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Verlioz,74150-Vallières sur Fier indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-24 | 10 | RTE DU FIER | 4 | 80 | 380 | 73000€ | 913€ |
2021-06-28 | 5488 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 6 | 140 | 616 | 424000€ | 3029€ |
2019-12-11 | 0 | LES COTES DE VIE | 7 | 150 | 601 | 426350€ | 2842€ |
2019-08-02 | 721 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 91 | 428 | 322000€ | 3538€ |
2021-05-07 | 0 | LES COTES DE VIE | 4 | 97 | 0 | 319900€ | 3298€ |
2021-07-15 | 747 | RTE DE VERLIOZ | 8 | 179 | 800 | 245000€ | 1369€ |
2020-02-26 | 701 | RTE DE VERLIOZ | 6 | 144 | 1182 | 294500€ | 2045€ |
2021-09-29 | 326 | RTE DE VERLIOZ BAS | 4 | 95 | 355 | 127600€ | 1343€ |
2021-07-06 | 307 | RTE DE VERLIOZ BAS | 3 | 98 | 280 | 276500€ | 2821€ |
2020-10-07 | 334 | RTE DE VERLIOZ BAS | 5 | 88 | 271 | 278700€ | 3167€ |
2019-11-07 | 327 | RTE DE VERLIOZ BAS | 3 | 72 | 395 | 180000€ | 2500€ |
2022-06-23 | 374 | RTE DE SOUS LA VILLE | 6 | 174 | 3674 | 902550€ | 5187€ |
2020-07-27 | 510 | RTE DE VERLIOZ | 5 | 139 | 1335 | 124950€ | 899€ |
2020-08-07 | 334 | RTE DE SOUS LA VILLE | 4 | 79 | 258 | 283800€ | 3592€ |
2019-06-24 | 184 | CHE DES COTES DE VIE | 4 | 106 | 851 | 195730€ | 1847€ |
2019-07-03 | 106 | IMP DES NENUPHARS | 4 | 98 | 580 | 329000€ | 3357€ |
2021-04-19 | 145 | IMP DES NENUPHARS | 4 | 93 | 753 | 308000€ | 3312€ |
2021-08-26 | 82 | CHE DES COTES DE VIE | 6 | 119 | 0 | 299000€ | 2513€ |
2022-10-28 | 5000 | SUR LES MARAIS | 4 | 109 | 578 | 383500€ | 3518€ |
2019-10-28 | 39 | IMP DU PIC EPEICHE | 4 | 115 | 1065 | 405000€ | 3522€ |
2020-12-08 | 350 | RTE DE VERLIOZ | 5 | 81 | 625 | 252500€ | 3117€ |
2023-02-20 | 147 | RUE DES SAULES | 4 | 87 | 803 | 421250€ | 4842€ |
2021-02-19 | 332 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 78 | 336 | 317000€ | 4064€ |
2019-11-07 | 312 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 79 | 846 | 323500€ | 4095€ |
2019-09-05 | 419 | RTE D'ANNECY | 4 | 90 | 1304 | 298280€ | 3314€ |
2020-06-23 | 221 | RUE DES SAULES | 4 | 102 | 704 | 315500€ | 3093€ |
2019-11-26 | 1942 | RTE DE VERLIOZ | 5 | 89 | 1200 | 267700€ | 3008€ |
2020-05-29 | 159 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 95 | 359 | 320000€ | 3368€ |
2021-01-28 | 161 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 92 | 458 | 327050€ | 3555€ |
2019-10-18 | 64 | RUE DES SALAMANDRES | 6 | 123 | 1200 | 383000€ | 3114€ |
2021-10-01 | 168 | IMP DES RAINETTES | 5 | 95 | 0 | 406500€ | 4279€ |
2020-12-11 | 206 | IMP DES RAINETTES | 4 | 95 | 0 | 323500€ | 3405€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 85 | 92 | 211990€ | 2494€ |
2022-06-27 | 173 | CHE DE L'ARTISANAT | 3 | 100 | 454 | 533000€ | 5330€ |
2023-06-09 | 165 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 161 | 1018 | 431950€ | 2683€ |
2022-02-22 | 19 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 110 | 280 | 380000€ | 3455€ |
2020-03-09 | 18 | IMP DES SAPINS | 4 | 84 | 1175 | 392280€ | 4670€ |
2022-05-20 | 509 | RUE DE L'ANCIENNE CURE | 3 | 85 | 121 | 20400€ | 240€ |
2022-03-31 | 37 | IMP DE LA PONNAIX | 4 | 84 | 1000 | 367200€ | 4371€ |
2020-06-19 | 983 | RTE DE GENEVE | 5 | 130 | 606 | 447000€ | 3438€ |
2021-09-29 | 50 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 68 | 1000 | 298750€ | 4393€ |
2020-02-10 | 190 | IMP DE LA PONNAIX | 5 | 95 | 399 | 296350€ | 3119€ |
2021-11-30 | 983 | RTE DE GENEVE | 5 | 126 | 518 | 497700€ | 3950€ |
2021-11-29 | 180 | IMP DE LA PONNAIX | 4 | 84 | 399 | 322000€ | 3833€ |
2019-12-16 | 760 | RTE DE GENEVE | 3 | 86 | 361 | 270750€ | 3148€ |
2022-09-20 | 823 | RTE DE GENEVE | 3 | 69 | 1392 | 176000€ | 2551€ |
2022-04-26 | 188 | IMP DE LA PONNAIX | 4 | 99 | 400 | 332450€ | 3358€ |
2020-07-23 | 115 | IMP DE LA PONNAIX | 5 | 109 | 491 | 112500€ | 1032€ |
2020-09-28 | 53 | IMP DE L'ETANG | 3 | 76 | 1218 | 366720€ | 4825€ |
2022-08-12 | 159 | RTE DE BURNEL | 5 | 122 | 380 | 490000€ | 4016€ |
2019-06-27 | 253 | RTE DE BURNEL | 6 | 170 | 470 | 490000€ | 2882€ |
2020-07-03 | 140 | RTE DE RONDOLLET | 5 | 133 | 3210 | 366000€ | 2752€ |
2020-05-29 | 315 | RTE DE GENEVE | 3 | 60 | 647 | 225760€ | 3763€ |
2020-09-24 | 417 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 135 | 373 | 264100€ | 1956€ |
2021-08-09 | 130 | RTE DE GENEVE | 6 | 103 | 0 | 190000€ | 1845€ |
2022-12-16 | 130 | RTE DE GENEVE | 6 | 103 | 0 | 236000€ | 2291€ |
2022-10-27 | 94 | RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 126 | 562 | 265000€ | 2103€ |
2020-09-10 | 110 | CHE DU MOULINET | 4 | 90 | 158 | 109000€ | 1211€ |
2020-12-18 | 105 | RTE DE LA CHAPELLE DU PESSEY | 6 | 190 | 523 | 522000€ | 2747€ |
2021-06-21 | 147 | RTE DE SURVENT | 5 | 99 | 484 | 383610€ | 3875€ |
2020-11-03 | 73 | CHE DES CORBONNETS | 4 | 106 | 582 | 395000€ | 3726€ |
2022-10-19 | 600 | RTE DE JUSSY | 4 | 87 | 520 | 415100€ | 4771€ |
2021-07-20 | 306 | RTE DU PONT COPPET | 3 | 72 | 1127 | 165000€ | 2292€ |
2021-06-24 | 33 | IMP D'AMOVY | 3 | 52 | 1173 | 260000€ | 5000€ |
2021-06-29 | 110 | IMP DE LA BARRE | 5 | 118 | 965 | 413500€ | 3504€ |
2022-10-18 | 71 | IMP DE ROSSET | 4 | 83 | 1100 | 482150€ | 5809€ |
2021-03-29 | 302 | RTE DU PONT COPPET | 4 | 108 | 150 | 140000€ | 1296€ |
2022-11-21 | 19 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 57 | 277 | 248700€ | 4363€ |
2022-11-02 | 54 | IMP DU PONT MOTTET | 6 | 172 | 2000 | 581250€ | 3379€ |
2019-09-02 | 379 | RTE DU PONT ROSSET | 5 | 137 | 118 | 353000€ | 2577€ |
2019-11-15 | 375 | RTE DU PONT ROSSET | 3 | 90 | 100 | 245870€ | 2732€ |
2019-06-13 | 405 | CHE DU TOVAY | 6 | 103 | 2012 | 270000€ | 2621€ |
2021-03-12 | 385 | RTE DU PONT ROSSET | 3 | 120 | 51 | 321200€ | 2677€ |
2022-01-20 | 73 | IMP DES ACACIAS | 5 | 90 | 425 | 380000€ | 4222€ |
2019-06-28 | 121 | IMP DES FOUGERES | 6 | 148 | 1489 | 440000€ | 2973€ |
2019-12-18 | 34 | IMP DES VIGNES | 4 | 90 | 458 | 311000€ | 3456€ |
2019-11-25 | 64 | IMP DES VIGNES | 4 | 100 | 1528 | 401800€ | 4018€ |
2022-03-23 | 553 | CHE DE LA PALLUD | 2 | 62 | 229 | 80000€ | 1290€ |
2021-11-05 | 803 | CHE DE VERS PRES | 2 | 80 | 1108 | 428859€ | 5361€ |
2022-05-07 | 8 | IMP DES ECOREES | 4 | 96 | 778 | 200000€ | 2083€ |
2020-09-09 | 84 | IMP DES VIGNES | 8 | 132 | 0 | 352700€ | 2672€ |
2020-04-28 | 88 | RTE DE VALLIERES | 2 | 67 | 335 | 258900€ | 3864€ |
2021-05-06 | 326 | RTE D'HAUTEVILLE | 3 | 96 | 1200 | 220000€ | 2292€ |
2019-06-04 | 433 | CHE DE LA PALLUD | 4 | 105 | 1280 | 367200€ | 3497€ |
2020-06-08 | 39 | RTE DE VALLIERES | 3 | 48 | 295 | 52000€ | 1083€ |
2020-08-07 | 105 | IMP DE JOALIS | 5 | 102 | 235 | 315000€ | 3088€ |
2022-01-13 | 243 | IMP DE JOALIS | 4 | 124 | 464 | 185000€ | 1492€ |
2020-04-24 | 235 | IMP DE JOALIS | 4 | 107 | 375 | 352350€ | 3293€ |
2022-06-21 | 240 | IMP DE JOALIS | 4 | 127 | 492 | 561000€ | 4417€ |
2021-02-15 | 98 | IMP DE JOALIS | 3 | 90 | 151 | 265960€ | 2955€ |
2020-11-03 | 10 | CHE DE L'EPINE | 4 | 81 | 1200 | 324500€ | 4006€ |
2021-01-12 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 262000€ | 2701€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 333000€ | 3433€ |
2021-05-26 | 66 | CHE DES GRANGES | 5 | 200 | 1902 | 365000€ | 1825€ |
2021-12-02 | 166 | IMP DE JOALIS | 5 | 125 | 189 | 198646€ | 1589€ |
2022-04-08 | 744 | CHE DE LA RAVOIRE | 5 | 121 | 1799 | 429400€ | 3549€ |
2021-01-14 | 34 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 124 | 1000 | 334400€ | 2697€ |
2022-10-13 | 21 | CHE DE LA CHAPPE | 3 | 98 | 704 | 521570€ | 5322€ |
2021-06-04 | 174 | IMP DE JOALIS | 4 | 130 | 469 | 390000€ | 3000€ |
2019-07-15 | 66 | CHE DES GRANGES | 5 | 200 | 131 | 420000€ | 2100€ |
2020-12-14 | 20 | IMP DES MURIERS | 4 | 95 | 165 | 254900€ | 2683€ |
2021-08-30 | 98 | RTE D'ETERCY | 3 | 90 | 382 | 270000€ | 3000€ |
2021-11-17 | 98 | RTE D'ETERCY | 3 | 90 | 382 | 349900€ | 3888€ |
2020-06-26 | 59 | IMP DE CHITRY | 5 | 90 | 501 | 295000€ | 3278€ |
2022-03-08 | 16 | ANCIENNE ROUTE DE GENEVE | 4 | 76 | 1002 | 275000€ | 3618€ |
2021-12-22 | 285 | CHE DE LA RAVOIRE | 4 | 71 | 1439 | 380000€ | 5352€ |
2021-08-05 | 9 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 135 | 37 | 573300€ | 4247€ |
2021-08-09 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1400 | 149735€ | 1970€ |
2019-09-25 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1000 | 299470€ | 3940€ |
2020-09-04 | 38 | IMP DE CHITRY | 3 | 60 | 1587 | 243000€ | 4050€ |
2023-03-20 | 525 | RTE DE PIRACOT | 3 | 60 | 1147 | 320400€ | 5340€ |
2022-07-12 | 55 | CHE DE CONOZ | 4 | 70 | 763 | 454250€ | 6489€ |
2022-08-01 | 505 | RTE DE PIRACOT | 4 | 91 | 304 | 307000€ | 3374€ |
2021-03-22 | 236 | RTE D'ENSIBLET | 2 | 68 | 21 | 234000€ | 3441€ |
2020-07-23 | 41 | IMP DE LA BAULAZ | 5 | 92 | 560 | 286045€ | 3109€ |
2022-10-17 | 45 | ANCIENNE ROUTE DE GENEVE | 5 | 92 | 595 | 487000€ | 5293€ |
2019-11-25 | 96 | RTE DE LA CORBETTE | 5 | 116 | 1690 | 265000€ | 2284€ |
2019-12-11 | 27 | RTE DE GERMONEX | 4 | 117 | 0 | 470000€ | 4017€ |
2020-06-04 | 73 | CHE DES SEYLARD | 5 | 136 | 789 | 343270€ | 2524€ |
2020-11-04 | 240 | RTE D'ETERCY | 4 | 107 | 340 | 240750€ | 2250€ |
2021-10-05 | 1350 | RTE DE THUSY | 4 | 100 | 1040 | 325000€ | 3250€ |
2021-04-19 | 507 | RTE D'ENSIBLET | 4 | 160 | 695 | 405000€ | 2531€ |
2020-05-07 | 7 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 118 | 0 | 267900€ | 2270€ |
2022-06-14 | 426 | CHE DE GLANDON | 4 | 82 | 100 | 258000€ | 3146€ |
2022-02-25 | 185 | CLOS DE LA CURIELLE | 6 | 147 | 956 | 119931€ | 816€ |
2019-10-30 | 26 | RTE DE GERMONEX | 4 | 98 | 1400 | 342300€ | 3493€ |
2021-01-25 | 57 | RTE DE GERMONEX | 4 | 105 | 607 | 370700€ | 3530€ |
2020-10-16 | 356 | RTE DE PIRACOT | 4 | 94 | 1108 | 355610€ | 3783€ |
2022-04-15 | 141 | CHE DES FORGES | 3 | 73 | 1600 | 363400€ | 4978€ |
2021-02-04 | 82 | RTE DE GERMONEX | 3 | 73 | 1121 | 300000€ | 4110€ |
2021-11-29 | 1405 | RTE DE THUSY | 5 | 93 | 1000 | 448000€ | 4817€ |
2021-12-29 | 49 | CHE DES FONTAINES | 5 | 163 | 1931 | 128000€ | 785€ |
2019-11-29 | 86 | CLOS DU VERLAY | 4 | 103 | 879 | 350000€ | 3398€ |
2021-12-17 | 10 | RTE DE VERS LES CHAMPS | 5 | 101 | 1184 | 393000€ | 3891€ |
2022-07-13 | 208 | RTE DE VAULX | 11 | 184 | 1921 | 510550€ | 2775€ |
2021-10-05 | 31 | CHE DES ECOIRES | 5 | 199 | 1494 | 552400€ | 2776€ |
2021-07-28 | 136 | RTE DE GENEVE | 5 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 315 | RTE DE MAISON DE TERRE | 6 | 169 | 1122 | 599440€ | 3547€ |
2020-07-29 | 161 | RTE DE MAISON DE TERRE | 4 | 90 | 303 | 316400€ | 3516€ |
2021-08-24 | 147 | RTE DE MAISON DE TERRE | 4 | 124 | 291 | 286000€ | 2306€ |
2022-08-12 | 45 | CHE DE CHEZ BONTRON | 6 | 128 | 808 | 449000€ | 3508€ |
2022-09-08 | 33 | CHE D'ORBESSY BAS | 6 | 87 | 490 | 390000€ | 4483€ |
2021-08-12 | 5290 | RTE DE VAULX | 5 | 150 | 1217 | 456200€ | 3041€ |
2021-12-22 | 85 | CHE DE CHEZ BONTRON | 5 | 100 | 1234 | 355000€ | 3550€ |
2020-08-18 | 25 | RTE DE MAISON DE TERRE | 4 | 120 | 876 | 392230€ | 3269€ |
2022-05-30 | 340 | RTE DE MAISON DE TERRE | 6 | 155 | 926 | 518300€ | 3344€ |
2019-08-13 | 30 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 494 | 314920€ | 3499€ |
2021-04-29 | 831 | RTE DE VAULX | 6 | 155 | 800 | 555750€ | 3585€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 88 | 0 | 65000€ | 739€ |